Wohnen auf einer Ebene - Exklusiver Bungalow mit Platz für die ganze Familien

Objektnr: 1072374 In einer der begehrtesten Wohnlagen von Burgwald erwartet Sie dieser außergewöhnlich gepflegte und vollunterkellerte Bungalow - ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen und umgeben von einem liebevoll angelegten Grundstück, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien ebenso wie für Menschen, die sich den Traum vom altersgerechten Wohnen erfüllen möchten. Bereits die Lage begeistert: Das 878 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet mit seinem sonnigen Südgarten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Hier genießen Sie die Ruhe, während Kinder unbeschwert spielen oder Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Wohlfühloase direkt vor Ihrer Haustür. Mit insgesamt 175 m² Wohnfläche, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilen, überzeugt dieser Bungalow durch ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und ins Grüne bietet. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden mit der Familie - hier entsteht ein Wohngefühl, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für den Familienalltag bietet und kurze Wege zum Essbereich ermöglicht. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und machen das Haus zur idealen Wahl für alle, die bereits heute an morgen denken und ein altersgerechtes Zuhause ohne Treppen im Alltag suchen. Gleichzeitig bietet der großzügige Grundriss ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein weiterer großer Pluspunkt ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ob Fitnessbereich, Spielzimmer, Werkstatt oder privater Rückzugsort - die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen wertvollen zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus in die beiden Garagen, sodass Sie Ihre Einkäufe auch bei schlechtem Wetter bequem und trockenen Fußes ins Haus bringen können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten. Der Bungalow steht Ihnen ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint eine der gefragtesten Wohnlagen Burgwalds mit einem großzügigen Raumangebot, einem traumhaften Südgarten und einem Wohnkonzept, das Familien ebenso begeistert wie Menschen, die komfortables Wohnen bis ins hohe Alter schätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Qualität und Lebensqualität in einem Zuhause vereint wissen möchten.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z