Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

GEMÜTLICHES REIHENMITTELHAUS IN GROSSBURGWEDEL

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 118 m²
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 118 m²
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QCASPYGW31

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 erstreckt sich mit 4 Zimmern auf eine Wohnfläche von ca. 72 m² über 3 Ebenen sowie über einen Keller. Das Grundstück hat eine Größe 118 m² und teilt sich sowohl auf die vordere, als auch auf die rückwärtige Grundstücksseite auf. Die vordere Grundstücksseite umfasst einen kleinen sehr gepflegten Vordergarten sowie die gepflasterte Zuwegung zum Hauseingang. Der südöstliche angelegte Garten befindet sich auf der rückwärtigen Seite.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Grundstück
ca. 118 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.547,95 €
Provision
3,1 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Der überdachte Hauseingang ist über den Stichweg und drei Treppenstufen zu erreichen.

Sie betreten das Haus über einen angebauten Windfang. Dieser Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und führt in den Flur des Reihenhauses. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie das Wohnzimmer mit dem Austritt auf die aussergewöhnlich große Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.

Eine Holztreppe führt Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ebenso erreichen Sie auf dieser Ebene das Vollbad des Hauses.

Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist unterkellert. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Keller. Ebenso, wie der Heizungsanlage aus dem Baujahr 2003.

Ein großer Lagerkeller bietet reichlich Platz und verfügt über einen Außeneingang aus dem rückwärtigen Garten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Gorch-Fock-Weg 19 in Großburgwedel, welches die größte Ortschaft der niedersächsischen Stadt Burgwedel ist. Großburgwedel liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Hannover und bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage im Grünen. Der Stadtteil zählt ca. 10.000 Einwohner.

Der Ortskern liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Modeboutiquen und Restaurants angesiedelt. Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Großburgwedel sind ebenfalls vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, da die Autobahn A7 Richtung Hannover und Hamburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Großburgwedel liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Regionalbahnen nach Hannover und Celle. Die Bushaltestelle "Am Schützenplatz" ist fußläufig in wenigen Minuten aufzufinden.

Das Umland ist durch grüne Landschaft geprägt, welche zum Erholen einlädt. Darunter gibt es Waldspielplätze, ein Freibad sowie ein See. Der Golfclub, der Schützenverein und weitere Sportverbände sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Großburgwedel, gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burgwedel