-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in Großburgwedel

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
887.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
887.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4QE39JY5H

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses, das entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen geplant wird. Das vorgestellte Hausprojekt wird gemeinsam mit Ihnen gestaltet, sodass Anpassungen jederzeit möglich sind. Der Angebotspreis umfasst das Gebäude inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstückspreis an.

Sonstiges
Die Ausführung des Hauses erfolgt projektiert nach Ihren Wünschen. Der Preis beinhaltet neben dem Grundstück sämtliche Baunebenkosten. Der Grundriss kann ohne Mehrkosten an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die Bauleistungen umfassen Architektenleistungen, Bauleitung und weitere Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Erdarbeiten und Entsorgung der Bauabfälle. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist Teil des Angebots.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
887.000,00 €
Preis/m²
6.335,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Leistungen eines Architekten, sämtliche Hausanschlüsse sowie das Fundament mit Bodenplatte und Erdarbeiten. Weiterhin sind das Bereitstellen eines Arbeitsgerüsts, die Bauleitung, medizinische Versorgung auf der Baustelle, eine Baustellentoilette sowie die fachgerechte Entsorgung der anfallenden Bauabfälle vorgesehen. Die statische Berechnung und der Nachweis zum Wärmeschutz inklusive Blower-Door-Test sind ebenso Teil des Pakets. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten frei geändert werden. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls integriert. Das Haus verfügt über Außenwände nach Passiv-Haus-Standard sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zudem umfasst die Ausstattung eine Thermo-Fundamentplatte, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustür und Fenster von anerkannten Herstellern, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine umfassende Elektroinstallation. Die Bauüberwachung ist im Leistungspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Großburgwedel liegt in der Region Hannover und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Ort verfügt über alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind vor Ort vorhanden. Mit insgesamt vier Kindergärten bietet Großburgwedel besonders für Familien eine geeignete Wohnumgebung. Die gute Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover ergänzt das Standortprofil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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