Ihr Traumhaus. Persönlich realisiert. - Einfamilienhaus in Burgwedel

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.246 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.246 €
Grundstück
ca. 590 m²
30938 Burgwedel - Fuhrberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVX65CWYUA

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Objektbeschreibung

IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Licht durch die großzügigen Fenster Ihres neuen Zuhauses fällt. Dieses geplante Einfamilienhaus in Burgwedel bietet Ihnen auf ca. 157 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für Ihre Lebensentwürfe benötigen. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum Herzstück Ihres Familienlebens wird. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner fürs Leben. Wir bauen nicht nur Häuser, wir schaffen ein Lebenswerk, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In Burgwedel erwartet Sie eine Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe perfekt vereint. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.246,00 €
Preis/m²
3.434,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Alles an Bord für Ihr Projekt Eigenheim. Mit der Ausbaustufe Fast-Vollendet und dem Blue-Edition Paket setzen wir auf zukunftsorientierte Technik und solide Handwerkskunst. Genießen Sie wohlige Wärme durch die moderne Wärmepumpen-Heizung und profitieren Sie von der hervorragenden Isolierung unserer Klima-Hybrid-Bauweise. Von der Bodenplatte inklusive Dämmpaket über die hochwertige Holz-Haustür bis hin zu den Naturstein-Außenfensterbänken ist jedes Detail auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso enthalten wie der schwimmende Estrich und die komplette Beplankung der Decken und Dachschrägen. Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet.

Lagebeschreibung

In einem Ortsteil von Großburgwedel befindet sich ein Grundstück, das eine ausgewogene Verbindung aus naturnaher Umgebung und gewachsener Infrastruktur bietet. Der Ortsteil hat sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt und verfügt heute über eine solide Grundversorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Gleichzeitig bleibt die Nähe zum Hauptort Großburgwedel ein zusätzlicher Vorteil, wenn es um weiterführende Angebote und Dienstleistungen geht.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, Waldstücken und landwirtschaftlichen Bereichen, die dem Ort ein ruhiges, bodenständiges und naturverbundenes Charakterbild verleihen. Für Menschen, die ein harmonisches Umfeld schätzen, entsteht hier ein Lebensraum, der bewusst entschleunigt und dennoch alltagspraktisch bleibt.
Für Menschen, die ein naturverbundenes, ausgeglichenes Lebensumfeld schätzen, entfaltet diese Lage ihre besonderen Stärken:
.Naturnahe Atmosphäre - Wälder, Felder und Wege laden zu Spaziergängen, Radfahren und kleinen Auszeiten ein.
.Gute Infrastruktur im Ortsteil - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grundversorgung und lokale Dienstleistungen sind direkt vor Ort vorhanden.
.Ergänzende Angebote in Großburgwedel - Medizinische Versorgung, weiterführende Geschäfte und städtische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
.Ruhiges, gewachsenes Umfeld - Ein Ortsteil mit stabiler Nachbarschaft und einem respektvollen Miteinander.
.Nachhaltige Lebensqualität - Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft schafft ein Umfeld, das langfristig trägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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