Exklusive Villa in Burkardroth - Individuell geplant, maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.580 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.580 €
Grundstück
ca. 545 m²
97705 Burkardroth - Wollbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBP2ELCJSS

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa in Burkardroth befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist mit 4 Zimmern auf zwei Etagen großzügig gestaltet. Die Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für Komfort und Individualität. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Mit drei Schlafzimmern haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf feste Preise, eine verbindliche Liefergarantie und eine Fertigstellungsgarantie verlassen, um Ihr Bauvorhaben zuverlässig umzusetzen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Im Paket Active Time für AMBITIONIERTE, das in diesem Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.580,00 €
Preis/m²
3.368,74 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fertigparkett sorgt für ein warmes und angenehmes Raumklima, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und zuverlässige Technik zur Wärmeversorgung darstellt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was für eine gut gedämmte und moderne Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Burkardroth als Standort bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut angebunden und sorgt für kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Ihre Lebensqualität bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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