Raumwunder mit Potenzial.

Hier ist ein Anwesen, welches sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst. Dieses freistehende Wohnhaus besticht durch seine beeindruckende Wandlungsfähigkeit und eine interessante Architektur, die über mehrere Jahrzehnte hinweg gewachsen ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² bietet die Immobilie Raum für individuelle Wohnträume - ob als großzügiges Domizil für die Familie, als durchdachtes Mehrgenerationenhaus oder als rentables Anlageobjekt mit 2 bis 3 getrennten Wohneinheiten. Dank zweier separater Eingänge ist eine Privatsphäre für alle Bewohner bereits baulich perfekt vorbereitet. Im ursprünglichen Bestandsgebäude aus dem Jahr ca. 1963 besteht Renovierungsbedarf. Ergänzt wurde die Immobilie im Jahr 1985 durch einen Erweiterungsbau, bevor 1992 ein architektonisch ansprechender Neubau das Ensemble vollendete. In diesem neueren Gebäudeteil erwartet Sie bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Das ca. 1346 m² große Grundstück ist eine wahre Rarität. Eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung, bietet es nicht nur viel Platz für Hobbygärtner und spielende Kinder, sondern birgt auch weiteres Potenzial: Eine Aufteilung des Grundstücks ist eventuell möglich, was zusätzliche Perspektiven für eine Bebauung oder Veräußerung eröffnet. Ein praktisches Nebengebäude sowie eine Garage runden das Platzangebot im Außenbereich optimal ab und bieten reichlich Stauraum für Fuhrpark und Freizeitgerät. Fazit: Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Seltenheitswert. Ob Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts!

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1992