Luxuriöses Refugium am Bergblick: Exquisites Anwesen mit Pool in Burkardroth

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Refugium in Burkardroth: zwei getrennte Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Thulba. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über ein 1.644 m² großes Grundstück und umfasst zwei Gebäude: Gebäude 1: Das Einfamilienhaus wurde 2010 fertiggestellt und auf drei Etagen mit insgesamt 285 m² Wohnfläche konzipiert. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang - ideal für die Nutzung als Praxis, Büro oder Gästedomizil. Gebäude 2: Aufgestockt und angebaut im Jahr 2021, beherbergt es drei Garagen und eine sonnige 4-Zimmer-Wohnung. Insgesamt erwarten Sie sieben Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse, einen weitläufigen Hof, einen Außenpool und zahlreiche weitere Highlights. Besondere Highlights: . Imposante Galerie im Wohnzimmer mit 5?m Raumhöhe . Kamin, Klimaanlagen und Fußbodenheizung . KfW-50-Standard . Modernisierung 2022: Badezimmer mit Spanndecke . Aufstockung eines Nebengebäudes zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, großem Balkon und integriertem BUS-System (fertiggestellt 2021) mit 120m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet zudem: . Drei Garagen . Drei Photovoltaikanlagen mit 27?kWp, 9?kW Speicher und zwei Wallboxen . Zwei Wärmepumpen. . Außenpool mit Wärmepumpe und Schiebeabdeckung Die Außenanlage verbindet Natur, Komfort und Entspannung perfekt: Garten, Terrasse und Poolbereich laden zum Verweilen ein. Ob Erholung, Arbeiten oder Gästeempfang - dieses Anwesen erfüllt alle Anforderungen an modernes, luxuriöses Wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Domizil zu besichtigen und die vielen "Wow-Effekte" persönlich zu erleben.

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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 404,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung