Startseite > Bayern > Bad Kissingen > Burkardroth > Haus kaufen Burkardroth Gefäll > Exposé

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick in Burkardroth-Gefäll



teilen
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 281 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
97705 Burkardroth - Gefäll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZGUN9Y79F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise bietet ca. 281 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es umfasst aktuell eine Hauptwohneinheit im EG und DG und eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, die auch getrennt bewohnt werden könnte. Eine Teilung von EG und DG in separate Wohnungen wäre ebenfalls möglich. Das Objekt wurde 1984 erbaut und zeichnet sich durch seine erhöhte Hanglage mit Panoramablick aus. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 in Kombination mit einer Fußbodenheizung und ergänzenden Holzöfen auf jeder Etage. Alle Badezimmer im Haus wurden bereits modernisiert. Zum Anwesen gehört ein großes Nebengebäude mit Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum im Dachspitz sowie ein gepflegter Garten mit Natursteinmauern.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 281 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.672,60 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
26
Gültig bis
2036-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung (2 Wohneinheiten + Einliegerwohnung möglich)
- Wärmepumpe aus 2017 mit Fußbodenheizung
- zusätzliche Holzöfen
- voll unterkellert
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- erneuerte Bäder
- großes Nebengebäude mit 2 Garagen und Lagerfläche

Lagebeschreibung

Idyllisch eingebettet im Biosphärenreservat Bayerische Rhön und direkt am Fuße des Kreuzbergs gelegen, bietet der Burkardrother Ortsteil Gefäll die perfekte Balance aus naturnahem Rückzugsort und guter Erreichbarkeit. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im nur 5 Autominuten entfernten Hauptort Burkardroth. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A7 (ca. 15 Minuten) sowie an die Städte Bad Kissingen und Bad Brückenau (jeweils rund 20 Minuten) ist diese absolut ruhige Wohnlage auch für Pendler hochattraktiv. Ein ideales Pflaster für Familien und Naturliebhaber, die die Natur direkt vor der Haustür suchen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    ZFH mit Gewerbehalle - PV-Anlage 2022/23
    ZFH mit Gewerbehalle - PV-Anlage 2022/23 97705 Stangenroth
    467.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    1485 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 10 Fotos
    neu
    September_2025_Neu - Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.
    September_2025_Neu - Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus. 97705 Burkardroth
    498.390 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 11 Fotos
    neu
    Willkommen im Traumhaus
    Willkommen im Traumhaus 97705 Burkardtroht
    428.516 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burkardroth

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Bad Kissingen. Neben der Auswahl Immobilien Burkardroth gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Burkardroth.

Beliebte Stadtteile in Burkardroth