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modernes Zweifamilienhaus *vermietet *neue Heizung!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1015 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1015 m²
01906 Burkau - Uhyst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZJZ4GYRM8

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, voll vermietet. Einheit 1 ca. 80 m², Einheit 2 ca. 120 m² (gesamt ca. 200 m²). Große Gartenfläche, voll unterkellert. Nebengebäude mit Abstell- bzw. Werkstattmöglichkeiten. Heizung: neue Gasheizung mit Flüssiggastank. Monatliche Nettomieteinnahmen ca. 1.060 €, jährliche Bruttomiete ca. 12.720 € (je nach Vertrag/Mietspiegel). Potenzial für Mieterhöhungen im Rahmen gesetzlicher Vorgaben.

Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote: Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588 Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1015 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.125,00 €
Stellplätze
2
Provision
6% zzgl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

genaue Lage: Taucherwaldstraße 43, 01906 Burkau (Annahme: innerhalb der Taucherwaldstraße in einer ruhigen Wohnstraße)

Luftlinien-Distanzen (ungefähre Werte):
Bahnhof Burkau: ca. 2,8–3,5 km
Grundschule/Kindergarten Burkau: ca. 1,2–2,0 km
nächster Supermarkt/Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,5–2,5 km
Krankenhaus/Ärzte in Burkau oder umliegenden Orten: ca. 4–6 km
Busstation/Bushaltestelle: fußläufig ca. 5–10 Minuten (0,4–0,8 km)
Neiße/Flussgebiet: ca. 3–4 km Richtung Neiße
Fußweg-Distanzen (sofern gewünscht, grob geschätzt):
nächster Supermarkt: ca. 15–20 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle: ca. 5–10 Minuten
Burkauer Schloss/Schlosspark: ca. 20–25 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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