+++ Kleinod zum Selbstverwirklichen in idyllischer Lage +++

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Kemtau der Gemeinde Burkhardtsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus wurde bisher als Ferienimmobilie genutzt und strahlt daher einen gemütlichen und rustikalen Charme aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind hell und bieten durch die Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Ferienhaus wurde auf eine zentrale Heizungsanlage verzichtet. Beheizt wurde die Immobilie mittels elektrischem Radiator. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick zu einem komfortablen Zuhause oder einer Ferienimmobilie umgestalten. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur aus und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport, was die Lage besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten (großer moderner Edekamarkt), Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in der nahen Umgebung von Burkhardtsdorf vorhanden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie sowohl als festes Wohnhaus als auch weiterhin als Ferienimmobilie zu nutzen – ideal für Erholungssuchende oder potenzielle Vermieter.

Raumaufteilung

Erdgeschoss mit: - Badezimmer (Fliesen, Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken) - Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer Obergeschoss - zwei gemütliche Schlafzimme

Besichtigungstermine
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu begrüßen und Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns anzurufen – wir stehen Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend