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Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Fernblick

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
09235 Burkhardtsdorf - Kemtau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641Z25KDGA6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charakter auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m².

Die Immobilie wurde schätzungsweise zwischen 1890 und 1910 errichtet und ursprünglich als sogenanntes Auszugshaus genutzt. Dadurch besitzt sie einen

esonderen Charme und eine traditionelle Bauweise:

- Untergeschoss: massives Ziegelmauerwerk

- Obergeschoss: Fachwerkbauweise

Die Wohnfläche von ca. 101,2 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Nutzfläche bietet:

- ein kleiner Kellerraum (ca. 4 m²)

- ein Spitzboden als Lagerfläche

- ein massives Nebengebäude

Sonstiges
Grundstück & Potenzial:

Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
-großzügiger Gartenbereich
-viel Platz für Freizeit und Erholung
-mögliche Bebauung / Teilung denkbar (vorbehaltlich behördlicher Prüfung)

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.



Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 2,5% des beurkundeten Kaufpreises fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ausstattungen:Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.Wichtige Eckdaten:- Heizung: Gastherme- Dach: laut Unterlagen erneuert (ca. 2022)- Fenster: teilweise Holz / teilweise modernisiert- kleiner Keller vorhanden- niedrige Raumhöhen

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Kemtau (Gemeinde Burkhardtsdorf) im Erzgebirgskreis.Die ruhige, naturnahe Lage sowie die leichte Hanglage bieten einen wunderschönen Blick über das umliegende Tal. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Eigennutzer, die Ruhe und Natur schätzen.Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erschlossen und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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