Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und großem Grundstück - Anlageobjekt in Burkhardtsdorf

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Burkhardtsdorf (09235). Die Immobilie bietet großzügige Flächenverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 560 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten. Drei der Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude. Die anderen drei Wohneinheiten sind in einem angebundenen Nebengebäude untergebracht, das baulich mit dem Hauptgebäude verbunden ist und somit weiterhin Teil des Gesamtobjekts bildet. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.997 m² und bietet dadurch zusätzliche Außen- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung Nr. 4 im Hauptgebäude wird derzeit saniert und nach Abschluss der Arbeiten wieder vermietet. Wohnung Nr. 6 wurde vor vergleichsweise kurzer Zeit modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine der Wohnungen im angebundenen Nebengebäude wird aktuell durch den Hausmeister genutzt. Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit interessanter Ausgangsbasis und Potenzial zur weiteren Entwicklung.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich insbesondere als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Die bestehende Vermietungsstruktur sowie die großzügigen Flächen schaffen attraktive Voraussetzungen für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Wertentwicklung. Der Kaufpreis beträgt 195.000 €, die Käuferprovision beläuft sich auf 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Weitergabe des Angebots an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Die im Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise digital bearbeitet oder KI-generiert sein. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramon Hatscher E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 2859150

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 662,00 m², vermietbare Fläche: 562,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1991