Zweifamilienhaus mit vielseitiger Nutzung und Ausbaupotenzial

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem hohen Maß an Flexibilität sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Neben den beiden bestehenden Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und perspektivisch eine dritte Einheit zu realisieren. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Insgesamt stehen vier Garagen mit hoher Deckenhöhe, ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung - optimale Voraussetzungen beispielsweise für Handwerker, Mechaniker oder Selbstständige. Die vorhandenen Wohnungen verfügen über funktionale und gut durchdachte Grundrisse. Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine Terrasse, ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorratskammer sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Dank der vielseitigen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso stellt das Objekt eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die auf langfristiges Entwicklungspotenzial setzen. Insgesamt verbindet diese Immobilie großzügige Platzverhältnisse, praktische Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven für die Zukunft.

Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1996