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Sonniges 6-Familienhaus mit viel Platz für Ertrag und Rendite



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Wohnfläche
ca. 362 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 362 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
72393 Burladingen - Burladingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1CSBI4E2Z

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Objektbeschreibung

Das markante Haus am Stadtrand bietet insgesamt sechs Wohnungen, drei Garagen und sechs Stellplätze, welche komplett vermietet sind. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß befinden sich pro Etage jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über ca. 66 m² und haben ausgezeichnete Grundrisse mit offenen Küchen, Tageslichtbädern und drei separaten Zimmern. Im DG befinden sich weitere 2 Wohneinheiten mit je ca. 48 qm, wobei hier in einer Wohnung noch ein Schwedenofen für behagliche Wärme sorgt. Zum Anwesen gehören drei Garagen, sechs Stellplätze. Monatlich betragen die Mieteinnahmen zur Zeit € 3.605,00, was einem Jahreskaltmietertrag von € 43.260,00 entspricht. Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Sparkässle aus Stein, am Stadtrand von Burladingen

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 362 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.519,06 €
Preishinweis
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
9
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Burladingen, kurze Wege in die Natur und dennoch nur ein Steinwurf in die Stadtmitte. Mit wenigen Schritten erreichen Sie ach den Bahnhof.

Burladingen liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb bei der Quelle der Fehla, eines Nebenflusses der Lauchert und somit der Donau. Nur wenige Kilometer weiter fließt die Starzel durch das Killertal zum Neckar und zum Rhein. Zu Burladingen gehören insgesamt 10 Stadtteile, neben der Kernstadt sind Gauselfingen im Fehlatal sowie Ringingen und Salmendingen am Albtrauf die größten Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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