Traumhaus mit Panorama Blick in Sackgasse

Das angebotene massa haus LifeStyle 13.01 S mit Keller wird bezugsfertig kalkuliert und bietet eine umfangreiche Ausstattung sowie eine transparente Kostenaufstellung. Neben dem Ausbauhaus sind sämtliche wesentlichen Gewerke und Baunebenkosten berücksichtigt, sodass eine realistische Gesamtkalkulation für Ihr Bauvorhaben vorliegt.

Im Leistungsumfang enthalten sind das Technikpaket mit Elektro-, Sanitär- und Heizungspaket inklusive Montage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von bis zu 90 %. Ebenfalls enthalten sind das Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Grundrissplanung, Vermessungsleistungen, Bauleitung, Architektenleistungen sowie ein Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle.

Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich inklusive Montage. Die Kellerabdichtung ist für zeitweise drückendes Wasser ausgelegt. Zusätzlich sind ein geotechnisches Bodengutachten sowie die Baugrunduntersuchung bereits in der Kalkulation enthalten.

Für den Innenausbau sind zwei hochwertige Holztreppen (Keller-Erdgeschoss und Erdgeschoss-Dachgeschoss), Estricharbeiten im Erd-, Dach- und Kellergeschoss sowie Trockenbau-, Maler-, Boden- und Fliesenlegerarbeiten berücksichtigt. Ebenso sind die Lieferung und Montage der Innentüren, Fensterbänke, Wand- und Bodenbeläge, Vorbauwände sowie die vollständige Montage der Sanitärobjekte im Leistungsumfang enthalten.

Zur energetischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage inklusive Montage sowie bauliche Anpassungen an die Erdbebenzone 3 und eine erhöhte Schneelast von 2,50 kN/m², wodurch das Gebäude optimal auf regionale Anforderungen vorbereitet ist.

Auch sämtliche wichtigen Versicherungen während der Bauphase sind bereits einkalkuliert. Dazu zählen die Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Feuerrohbauversicherung sowie die Wohngebäudeversicherung.

Darüber hinaus wurden die Baunebenkosten wie Baustrom, Baustellen-WC, Container, Hausanschlusskosten und Erdarbeiten vollständig berücksichtigt.

Ebenfalls in der Gesamtkalkulation enthalten sind die Grundstückskosten einschließlich Grundstückskaufpreis sowie die Kaufnebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Grundschuldeintragung.

Insgesamt erhalten Sie ein bezugsfertig kalkuliertes Einfamilienhaus, bei dem sämtliche wesentlichen Bau-, Ausbau- und Nebenkosten bereits berücksichtigt wurden. Dies schafft Planungssicherheit und ermöglicht eine transparente Finanzierungsgrundlage ohne versteckte Zusatzkosten.