Individuelles Wohnen in Burscheid - Ihr projektiertes Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.399 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.399 €
Grundstück
ca. 455 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DWR6CYMUZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burscheid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 455 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause in zwei Etagen, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Kundennähe: Sie gestalten Ihr Haus mit, damit es genau Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere erfahrenen Architekten begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und gewährleisten eine passgenaue Umsetzung. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses sorgt für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude, was sich positiv auf Ihre Betriebskosten auswirken kann. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technologie für eine angenehme Wärme sorgt und als Luft-Wasser-System installiert wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie eigenverantwortlich den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. So lassen sich Kosten sparen und der Innenausbau gelingt mit der Unterstützung von erfahrenen Profis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblem Ausbaukonzept, bei dem Sie als Bauherr eigenverantwortlich den Innenausbau übernehmen und so Kosten sparen können. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit macht Ihr neues Zuhause zu einer lohnenden Investition.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.399,00 €
Preis/m²
3.245,83 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen hochwertige Materialien und durchdachte technische Details, die Ihnen Komfort und Qualität bieten. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige und angenehme Beheizung sorgt.

Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Mit dem Dämm- und Beplankungspaket sowie der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist eine moderne Gebäudetechnik gewährleistet.

Lagebeschreibung

Burscheid bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe eine bequeme Erreichbarkeit garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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