Wohnen & Investieren: Großzügiges Eigenheim mit Mieteinnahmen und Baureserve

• Außenstellplatz
• Keller

Die Immobilie befindet sich im Burscheider Ortsteil Sträßchen, einer Lage, mit einer außergewöhnlich guten
Infrastruktur verbindet.
Ein herausragendes Merkmal dieses Standorts ist die
exzellente Verkehrsanbindung, die ihn besonders für
Berufspendler attraktiv macht: Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreicht, und die praktisch vor der Haustür gelegene Bushaltestelle bietet mit den Linien SB24 und 260 eine direkte und komfortable Verbindung in die Metropolen Köln und Leverkusen sowie nach Remscheid.

Gleichzeitig punktet die Adresse durch ihre ausgesprochene Familienfreundlichkeit. Die direkte Nachbarschaft zur
dortigen Kindertagesstätte ermöglicht Eltern kürzeste Wege im Alltag, während Grundschulen und weiterführende
Angebote in Hilgen oder dem Burscheider Zentrum schnell erreichbar sind. Auch die Nahversorgung ist durch die Nähe zu den Einkaufszentren in Massiefen und Dünweg gesichert. Abgerundet wird das Wohnumfeld durch den hohen
Freizeitwert der Region: Der nahegelegene Panorama-Radweg
"Balkantrasse" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und
Radtouren im Grünen ein und bietet einen willkommenen
Ausgleich zur zentralen Verkehrsachse. Insgesamt
präsentiert sich Sträßchen 10 als idealer Ausgangspunkt für alle, die eine schnelle Erreichbarkeit der
Rheinschiene schätzen, ohne auf ein weitläufiges Grundstück im Grünen verzichten zu wollen.