Doppelhaushälfte in Burscheid - Individuell geplant, modern gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 282 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 282 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C68MFREI74

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Burscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und einem Grundstück von 282 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Grundriss und die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Das Bauvorhaben entspricht dem KfW55 Standard und gewährleistet dadurch eine moderne Bauweise mit aktuellen technischen Anforderungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen, was zudem bei der Finanzierung anerkannt wird. Die Auswahl an Haustypen ist breit gefächert - von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und Stadtvillen - und bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung mit moderner Architektur und Technik. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 282 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.700,00 €
Preis/m²
3.139,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details und modernes Design. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine umfassende Heizungsanlage- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe für ein ansprechendes Wohnambiente. Die Luftdichtigkeit wird geprüft, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Zusätzlich sind alle Haustechnikleitungen bereits installiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten Planungssicherheit und Verlässlichkeit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet in Burscheid. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen das attraktive Wohnumfeld und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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