Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Burscheid mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.399 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.399 €
Grundstück
ca. 446 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ET3T4TWHL8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143,70 m² und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem 446 m² großen Grundstück in der attraktiven Lage von Burscheid entstehen 3 Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und modernster Niedrigenergie-Technik sorgt für ein nachhaltiges und kostenbewusstes Wohnerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie Ihr Bauprojekt flexibel gestalten. Im vorliegenden Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.399,00 €
Preis/m²
3.433,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Schutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte runden das anspruchsvolle Ausstattungspaket ab. Zudem profitieren Sie von der 2,75 m hohen Raumhöhe, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Burscheid, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Lebenswert bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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