Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr Traum-Einfamilienhaus in Burscheid

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.199 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.199 €
Grundstück
ca. 502 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H68MR4N1MD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burscheid bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes Wohnen, das sowohl gut für die Umwelt als auch für Ihren Geldbeutel ist. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltig Heizenergie bereitstellt und zugleich kostengünstig im Betrieb ist. Das großzügige 502 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und Gestaltung im Grünen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können, bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete, speziell für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte, ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauprojekt flexibel und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Paket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.199,00 €
Preis/m²
3.576,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernster Technik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung ist bereits integriert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt einen eleganten Akzent im Innenraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die bauliche Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Qualität garantiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen und Elektroinstallationsleistungen ausgestattet. Die Architektenleistung sowie das Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Burscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und Erholen ein. Familienfreundliche Angebote und sportliche Aktivitäten sorgen für eine hohe Lebensqualität in dieser ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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