Moderner QNG-Bungalow mit ca. 131 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LND18RDSQ4

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Objektbeschreibung

Moderner QNG-Bungalow mit ca. 130 m² - inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem modernen und energieeffizienten Bungalow mit ca. **140 m² Wohnfläche**. Der Bungalow wird als **QNG-Haus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)** errichtet und verbindet modernes Wohnen mit hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein besonderes Highlight: Eine **Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ist bereits im Leistungsumfang enthalten**. Damit ist der Bungalow von Beginn an auf eine moderne und möglichst effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ausgelegt. Die Kombination aus QNG-Standard, Photovoltaikanlage und Speicher bietet beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Zuhause. Nahezu bezugsfertig Der Bungalow wird mit einem **sehr hohen Fertigstellungsgrad** übergeben. Lediglich die **Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen** sind vom Käufer noch selbst auszuführen bzw. individuell zu vergeben. So können Sie Farben und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, während die wesentlichen Arbeiten bereits erledigt sind. Ein Bungalow für heute und morgen Diese Bungalow verbindet großzügiges Wohnen auf rund 130 m² mit moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept. Dank des hohen Fertigstellungsgrades können Sie sich auf die schönen Dinge konzentrieren: **Bodenbeläge auswählen, Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - und anschließend einziehen.** **QNG-Haus, Photovoltaikanlage und Stromspeicher - bereits im Angebot enthalten.** Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Haus, zur Ausstattung und zum Bauvorhaben in einem persönlichen Beratungsgespräch. **Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**

Sonstiges
Bereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung. Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug. Unser Service für Sie: transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten finanzielle Planungssicherheit von Anfang an individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung persönliche Begleitung während des gesamten Projekts Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.961,83 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Burscheid in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in Burscheid und der näheren Umgebung vorhanden. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist Burscheid zudem ein interessanter Wohnstandort für Berufspendler. Die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen sind gut erreichbar.

Das Grundstück bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld - ideal für Familien, Paare und alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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