Individuelles Einfamilienhaus in Burscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.259 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.259 €
Grundstück
ca. 538 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6QWDLVCX3

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Objektbeschreibung

Dieses architektonisch projektiert Einfamilienhaus in Burscheid bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen 538 m² großen Grundstück Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus umfasst zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Die Planung und Fertigung erfolgt exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen ermöglicht, durch Eigenleistung beim Trockenbau und Estrich Kosten zu sparen und sich aktiv in die Gestaltung Ihres Hauses einzubringen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Haus flexibel und sparen durch Eigenleistung erhebliche Kosten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.259,00 €
Preis/m²
3.283,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den baulichen und technischen Details gehören unter anderem ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete, sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das professionelle Bau-Sicherheitspaket begleiten Sie sicher durch den Ausbauprozess.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Burscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Sport und Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu nahegelegenen Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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