Individuelles Einfamilienhaus in Burscheid - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.259 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.259 €
Grundstück
ca. 538 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6QWDLVCX3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burscheid mit 5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 538 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell planen und umsetzen können. Mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Bauweise verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise.

Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits eine attraktive Option enthalten, bei der Sie in Eigenregie den Innenausbau gestalten können, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Dieses Paket ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihres Projektes. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Die Häuser werden in Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien gefertigt und zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Gebäudetechnik aus. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Anlage, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause und profitieren von umfassender Betreuung und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.259,00 €
Preis/m²
3.311,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Anlage, die für eine angenehme Wärme sorgt und in Kombination mit dem KfW55-Standard für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten guten Schutz und Komfort. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Burscheid, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit praktischer Anbindung an das Umland sowie zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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