Individuelles Einfamilienhaus in Burscheid - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.099 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.099 €
Grundstück
ca. 491 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRC26TVZLL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Das großzügige Grundstück mit 491 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Sie profitieren von der modernen, energieeffizienten Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause, das Energiekosten nachhaltig senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - das spart Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.099,00 €
Preis/m²
3.824,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden das gehobene Ambiente ab. Zu den technischen Details gehören moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Dämm- und Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung der Energieeffizienz. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Burscheid, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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