LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Burscheid

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
788.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
788.000 €
Grundstück
ca. 2298 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEEWK62DJ7

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: Ein LivingHaus Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir vier Zimmer, die du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Zusätzliche architektonische Highlights wie Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen mehr Raum für dein Leben. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das dein Bauexperiment stressfrei und komfortabel macht. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und begeistert mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du schon am Einzugstag deine Lieblingsgerichte zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauphasen digital im Griff, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so behältst du jederzeit den Überblick. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigen Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du exklusive Finanzierungsvorteile, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Zuhause mit einer hochwertigen Grundausstattung ab - moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind bereits inklusive und sorgen für ein rundum stimmiges Wohngefühl. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und individuelle Akzente setzen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 2298 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
788.000,00 €
Preis/m²
6.304,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Fertighaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bist du immer auf der sicheren Seite. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das günstige Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen bietet. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, um stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, Kontakt zu deinen Ansprechpartnern zu halten und Bauunterlagen sowie Termine einfach zu verwalten.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst. Im Service enthalten sind auch eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Hausgründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zur nachhaltigen Energieversorgung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, kombiniert mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Anleitung an drei Tagen. So entsteht dein individuelles Wohnparadies - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein neues LivingHaus steht in Burscheid, einer charmanten Stadt, die dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. In Burscheid findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Angebot an Fördermöglichkeiten.

Für den Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Besorgungen bequem erledigen kannst. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Burscheid gut vertreten, was für die Gesundheit deiner Familie sorgt.

Freizeitangebote in und um Burscheid sind vielfältig. Du kannst in der Natur wandern, Rad fahren oder die nahegelegenen Naherholungsgebiete genießen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die für Spaß und Bewegung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und Köln ermöglicht. So genießt du die ruhige Atmosphäre von Burscheid und bist gleichzeitig bestens vernetzt für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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