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Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
51399 Burscheid - Burscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNWI8YLUM8

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

Sonstiges
Bereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung. Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug. Unser Service für Sie: transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten finanzielle Planungssicherheit von Anfang an individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung persönliche Begleitung während des gesamten Projekts Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.875,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Highlights auf einen Blick

- ca. **160 m² Wohnfläche**
- Errichtung als **QNG-Haus**
- **Photovoltaikanlage inklusive**
- **Stromspeicher inklusive**
- energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
- moderner und familiengerechter Grundriss
- hoher Fertigstellungsgrad
- lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Burscheid - ca. 520 m² für Ihr neues Zuhause

In attraktiver Lage von 51399 Burscheid bietet dieses ca. 520 m² große Grundstück eine interessante Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Das Grundstück befindet sich im Bereich der Heddinghofener Straße und verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage.

Das Grundstück auf einen Blick

Grundstücksgröße: ca. 520 m²

Attraktive Wohnlage in Burscheid

Ideal für die Realisierung eines Einfamilienhauses

Familienfreundliches Umfeld

Gute Erreichbarkeit der Burscheider Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung im Umfeld

Gute Verkehrsanbindung in Richtung Leverkusen, Köln und Wuppertal

Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die grüne Umgebung des Bergischen Landes

Wohnen zwischen Natur und Stadt

Burscheid bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Bergischen Landes sowie Rad- und Spazierwege schaffen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die gute Anbindung an die A1 macht den Standort gleichzeitig für Berufspendler interessant. Leverkusen, Köln, Remscheid und Wuppertal sind von Burscheid aus gut erreichbar.

Hier kann Ihr neues Zuhause entstehen

Auf rund 520 m² Grundstücksfläche bietet sich die Möglichkeit, ein modernes und energieeffizientes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu planen.

Gerne unterstützen wir Sie nicht nur bei der Hausplanung, sondern erstellen Ihnen auf Wunsch eine komplette Projektberechnung mit Grundstück, Haus und den relevanten Baunebenkosten. So erhalten Sie bereits zu Beginn eine transparente Grundlage für Ihre finanzielle Planung.

Grundstück und Hausplanung - alles aus einer Hand.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks und der passenden Hausplanung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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