(M)Einfamilienhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause - Thalfang / Bäsch Manche Häuser warten einfach darauf, dass die richtige Familie einzieht - genau das könnte hier der Fall sein. Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus bietet auf rund 234 m² Wohnfläche genau das, wonach Familien mit Platzbedarf suchen: Raum zum Wachsen und einen Garten voller Möglichkeiten. Das 1961 errichtete Haus steht auf einem großzügigen, ca. 1.086 m² großen Grundstück - genug Platz für Trampolin, Sandkasten und die ersten Fahrradrunden der Kleinen. Das Herzstück des Hauses ist der hochwertige Anbau aus dem Jahr 2002: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvollem Kamin und Fußbodenheizung - perfekt für gemeinsame Abende beim Spielen, Vorlesen oder einfach beim Zusammensein. Auf zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - genug Platz, damit jedes Kind sein eigenes Reich bekommt und die Eltern sich einen ruhigen Rückzugsort bewahren können. Eine ca. 50 m² große Nutzfläche wartet als Werkstatt oder Hobbyraum, ergänzt durch einen vollständig unterkellerten Bereich mit zusätzlichem Stauraum. Zahlreiche Modernisierungen sorgen für Wohlfühl-Komfort von Anfang an: neue Heizungsanlage (2011), modernisiertes Dach (2003), aufwendig renovierte Terrasse (2023) sowie neues Gäste-WC (2023). Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum gemeinsamen Frühstück, zu Grillabenden mit Freunden oder einfach zum Innehalten mit Blick ins Grüne ein. Die ruhige Lage sorgt dafür, dass Kinder gefahrlos draußen spielen können, während die Erwachsenen zur Ruhe kommen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie mit Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause. Ein Haus mit Charakter, Platz zum Leben und dem gewissen Extra: dem besonderen Anbau, der aus einem Haus ein echtes Zuhause macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und lassen Sie sich vor Ort von Atmosphäre und Raumgefühl begeistern. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 14.40, Distanz zur Autobahn: 13.00
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z