Ihre Chance unter Verkehrswert: 6-Familienhaus in zentraler Lage!

Verfahrenshinweis:

Erwerb ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung.

Objektdaten & Struktur:

Baujahr: ca. 1892 (solide Massivbauweise)

Flächen: ca. 247 m² Grundstück | ca. 207 m² Wohnfläche | ca. 81 m² Nutzfläche

Einheiten: 6 gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnungen (EG bis DG) mit optimaler Belichtung.

Zustand & Potenzial: Das Objekt bietet eine hervorragende Basis für wertsteigernde Maßnahmen. Während das Dach und die Fassade teilweise sanierungsbedürftig sind, befinden sich die Wohnungsinnenräume in einem guten, gepflegten Zustand. Die Flure präsentieren sich einladend. Wichtige Teilmodernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung diverser Sanitäreinrichtungen, Böden sowie Teilen der Zu- und Leitungsstränge.

Fazit: Eine rentabler Anlageklassiker in zentraler Lage, der durch gezielte Außeninvestitionen deutliche Wertreserven mobilisiert.

Sonstiges
Die HmcS Real Estate ist ein Unternehmen der HmcS Gruppe (Gründungsjahr 2004), die zu den führenden Service Plattformen für das Kredit- und Immobilienmanagement in Deutschland zählt. Mit unserer besonderen Expertise im Umgang mit Problemkrediten bieten wir spezialisierte Lösungen in der Vermarktung und Verwertung von Immobilien in Abbau- Insolvenz und Sanierungssituationen. Hierzu setzen wir maßgeschneiderte Konzepte, die auf die besonderen Anforderungen der Finanzwirtschaft sowie auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und Kaufinteressenten sind. Investieren Sie ein erstes unverbindliches Gespräch mit uns auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilieninvestment.

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 287,90 m², vermietbare Fläche: 206,90 m², Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen