Preissenkung! - Gepflegtes 4-Familienhaus und 1 Einfamilienhaus im Zentrum

Wohnfläche
ca. 666 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 666 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WA8GK1H2WL

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Objektbeschreibung

Die Immobilien liegen in einem Sanierungsgebiet! Informationen zu Förderungen und Zuschüssen erhalten Sie bei Stadt Helmstedt!

Laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Einfamilienhaus mit Garage. Die Immobilien sind in einem sehr gepflegtem Zustand und es gibt keinen großen Sanierungsstau!

Die Sollmiete von 41.580 € ist auf eine Vollvermietung berechnet, heißt die leerstehende Wohnung (gerade saniert) und das leerstehende Einfamilienhaus sind auch vermietet.

Eine Wohnung und das Einfamilienhaus wurden vorerst nicht vermietet, für den Fall, dass Sie als neuer Eigentümer selbst einziehen möchten.

Auf Fotos der bewohnten Räume haben wir auf Grundlage des Schutzes der Privatsphäre verzichtet.

Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den
Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus
unserer Kartei heraus zu suchen.

Top Zinsen! Gern stehen wir Ihnen natürlich auch in Fragen der
Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimale und
günstigste Finanzierungsangebot!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung
übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung (Stand 01/2019) der Fa.
Kettner Immobilien zu diesem Angebot! Mit Ihrer Anfrage
bestätigen Sie, von der Widerrufsbelehrung für Verbraucher der
Fa. Kettner Immobilien Kenntnis genommen zu haben und geben
Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit
Telefonnummer und Anschrift an, erst dann können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.
Verfügbar ab 2025-12-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 666 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2025-12-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
683,18 €
Provision
5,95 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • teilmöbliert
4 Familienhaus 441 m² Fläche nach DIN 277- Klinker-Fassade- teilweise neue Bäder- größtenteils Kunststoff-Isofenster- Dachflächenfenster - Holz-Isofenster- Balkone (2014)- Gasheizungen- Satteldach- Vollkeller- Trapezgauben- 4 schöne großzügige Wohnungen im sehr guten Zustand- eine 3-Zimmer und drei 4-Zimmer Wohnungen- eine Wohnung in 2025 komplett saniertund 1 Einfamilienhaus 225 m² Fläche nach DIN 277- kann auch zum 2-Familienhaus umgebaut werden- Energieausweis erhalten Sie bei Interesse an der Liegenschaft- Baujahr 1950- Gas-Brennwert-Heizung- Holz- und Kunststoff-Isofenster- Kabelanschluss- diverse Bäder- Einbauküchen- Dachgeschoss als Studio ausgebaut- und vieles mehr

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Helmstedt 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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