Charmantes Stadthaus mit historischem Flair in Helmstedt

Großzügiges Stadthaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses charaktervolle Stadthaus mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das um ca. 1860 errichtete Gebäude verbindet den besonderen Charme eines historischen Stadthauses mit einer großzügigen Wohnfläche und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Die drei Etagen bieten ausreichend Platz, um Wohnen, Arbeiten und den Familienalltag komfortabel miteinander zu verbinden. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit einer großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein zusätzlicher Bereich, der sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien eignet. Auch der Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenabteil, das individuell genutzt und gestaltet werden kann. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garten in die zweite Etage, der dem Objekt eine außergewöhnliche und flexible Nutzungsmöglichkeit verleiht. Die 3 Etagen sind aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. EG: Einliegerwohnung 46 qm2, zwei Zimmer mit Rollläden an den Fenstern, große Küche mit Küchenzeile, neues Badezimmer, kleiner überdachter Außenbereich, alles funktionstüchtig und saniert. 1. und 2. Etage bilden eine Wohneinheit mit insgesamt 114 qm und 4 Zimmer 1. Etage: Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer (waren mal zwei Zimmer) große Küche, großer Balkon mit Treppe zum Außenbereich, an den Wohnzimmerfenstern befinden sich Rollläden 2. Etage: Flur, Badezimmer, drei Zimmer, Aufgang zum Dachboden Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung