Gepflegte Doppelhaushälfte in Busdorf zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 328 m²
24866 Busdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILRAJGXW5T

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige, ca. 29 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse. Durch die Westausrichtung genießen Sie hier eine angenehme Lichtstimmung sowie herrliche Abendsonne - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Zimmer im Spitzboden, das sich ideal als kreativer Rückzugsort, Jugendzimmer oder Gästebereich eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate und großzügige Küche, ein Gäste-Bad sowie ein Vollbad, sodass auch im Alltag genügend Komfort für die ganze Familie gewährleistet ist. Ein kleiner Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Carport sowie einen separaten Gartenschuppen, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der Energieausweis ist in Erstellung. Die Immobilie wird ohne Makler angeboten und somit provisionsfrei verkauft. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: Dilara Johannssen Tel.: 0174 180 7599 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 328 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.538,46 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine solide und gepflegte Ausstattung, die sowohl funktional als auch alltagstauglich ist und ein angenehmes Wohngefühl unterstützt. Im Überblick ergibt sich folgende Ausstattung:

- Baujahr 1997
- Gasheizung (Einbau 2012)
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Terrasse mit Westausrichtung
- Holz-Carport
- Eigener Schuppen mit zusätzlichem Stauraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und angenehmen Nachbarschaft in Busdorf und bietet ein ideales Umfeld für Familien.

Besonders praktisch ist die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur: Die Kindertagesstätte sowie die Grundschule sind nur ca. 400 Meter entfernt und somit bequem fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur etwa 700 Metern Entfernung und ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Die Nähe zur Stadt Schleswig sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote.

Die Autobahn A7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung rund um die Schlei und um das Haddebyer Noor zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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