Großes Einfamilienhaus in Seenähe in Gildenhall

Familienidylle mit Potenzial in Seenähe (200m) – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Vollkeller. Grundstücksgröße 700 Quadratmeter und 200 Quadratmeter Pachtland. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – in ruhiger, seenaher Lage erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, das auf ca. 6 vielseitig nutzbaren Räumen, zwei Bädern und einem großzügigen Grundstück reichlich Platz für die ganze Familie bietet (EG ca. 84 Quadratmeter). Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch exzellente Voraussetzungen, um mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick zu einem echten Wohlfühlort zu werden. Der untere Teil ist massiv, der obere in Leichtbauweise erbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der bereits beim Betreten ein offenes Raumgefühl vermittelt. Der angeschlossene Wintergarten (ca.3,7Quadratmeter) bietet sich als behaglicher Rückzugsort mit Blick ins Grüne an. Ein weiterer Höhepunkt ist die großzügige Terrasse (ca. 29,40 Quadratmeter), die direkt in den weitläufigen Garten übergeht – ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche im voll unterkellerten Bereich. Zwei der sechs Räume befinden sich im Keller, sind beheizbar und teilweise als Wohnräume nutzbar – ob als Hobbyräume, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager (Kellerbereich ca. 83 Quadratmeter). Besonders praktisch: Die ehemalige Tiefgarage wurde als Waschraum umgenutzt, lässt sich bei Bedarf aber wieder zur Garage reaktivieren. Der große Garten mit Carport, Auffahrt, Nebengelasse (ca. 36 Quadratmeter; aufgeteilt in 4 Bereiche) für Gartenwerkzeuge, Fahrräder und Mülltonnenplatz bietet jede Menge Stauraum und Flexibilität. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, unterstützt durch Nachtspeicheröfen, die sich im gesamten Haus befinden.

Highlights
auf einen Blick: -Wohnfläche mit Ausbaupotenzial in ruhiger Seenähe -6 Zimmer, davon 2 im beheizbaren Kellerbereich -2 Bäder (eines im Keller mit Dusche) -Großer Eingangsbereich & gemütlicher Wintergarten -Weitläufige Terrasse mit Gartenblick -Voll unterkellert mit vielseitiger Nutzung -Ehemalige Tiefgarage (reaktivierbar), aktuell als Waschraum -Gasheizung & Nachtspeicheröfen -Großes Grundstück mit Carport, Nebengelass und Zufahrt

Besichtigungstermine
können gern telefonisch oder per email (bitte Telefonnummer für Rückruf nicht vergessen) vereinbart werden. Ihr Team der Ku´damm Immobilien GmbH

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array