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Sanierungsobjekt mit Potential in Neuruppin



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
152.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
16816 Neuruppin - Neuruppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXC6V1UDX2

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in Neuruppin bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 343 m². Das Objekt verfügt über 6 Zimmer, einen Abstellraum und ist teilweise unterkellert. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr ca. 1900-1920, der zuletzt 2000 teilweise modernisiert wurde (Dächer Haupthaus und Remise), sich aber dennoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Anwesen ist voll erschlossen und bietet einen Stellplatz. Aufgrund seines Denkmalschutzes (zugehörig zum Flächendenkmal innerhalb der Stadtmauern von Neuruppin) ist dieses Objekt ein besonderes Angebot und unterliegt der dort geltenden Gestaltungsordnung.

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E-Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefon). Wenn Sie nach Sichtung des Exposés Interesse an einem Besichtigungstermin haben, rufen Sie mich zur Terminvereinbarung bitte an. Sie benötigen eine Finanzierungsberatung? Sprechen Sie mich an. Ich stelle Ihnen top qualifizierte Berater beiseite! Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen Auskünften des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martin Juhnke Selbstständiger Immobilienberater Wartburgstraße 3 10823 Berlin Schöneberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0172 1543632 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt - FB Gewerbe Internet: https://www.berlin.de Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
152.000,00 €
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Preis/m²
1.169,23 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Stadthaus
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Grundstücksfläche: ca. 343 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug: sofort
- Baujahr: ca. 1920
- Letzte Modernisierung: 2000
- Zustand: stark sanierungsbedürftig
- Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Zimmer: 6
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Besondere Merkmale: Denkmalschutz
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Neuruppin, die Fontanestadt und traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist Heimat von ca. 31.422 Einwohnern. In dieser Stadt, die auch als die preußischste aller preußischen Städte gilt, befindet sich ein Stadthaus, das nur ca. 300 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt.

Das Stadthaus ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar von verschiedenen Einrichtungen und Angeboten der Stadt. Die nächste Zugstation ist ca. 600 m entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach ca. 400 m erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zwei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe und können nach wenigen Gehminuten erreicht werden. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Baumärkte.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Gesundheitsangelegenheiten gibt es in fußläufiger Entfernung einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die alle nach wenigen Gehminuten erreicht werden können.

Die kulinarischen Angebote der Stadt umfassen ein Restaurant und ein Café, die beide fußläufig erreichbar sind. Für das Nachtleben stehen eine Bar und eine Kneipe ebenfalls in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Zur Freizeitgestaltung bietet Neuruppin ein Wasserpark und ein Kunstzentrum, die beide fußläufig erreichbar sind. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios können mit dem Fahrrad erreicht werden. Für Erholungssuchende gibt es in wenigen Gehminuten Entfernung drei Parks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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