Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Naturgrundstück in Neuruppin-Wuthenow

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 2219 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 2219 m²
16816 Neuruppin - Wuthenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZMIA3Y171

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2002 befindet sich auf einem ca. 2.219 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Hanglage von Wuthenow. Ca. 120 m² Wohnfläche, große Fensterflächen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Carport und ein weitläufiger Garten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Optional erscheint eine Teilung des Grundstücks perspektivisch prüfbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 2219 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wuthenow, einem gefragten Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin in Brandenburg. Wuthenow liegt nur etwa 4 km östlich der Neuruppiner Kernstadt und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, lockerer Bebauung und der unmittelbaren Nähe zur Wuthenower Lanke, einem Seitenarm des Ruppiner Sees. Die Lage am Lankeberg zeichnet sich durch ihre leicht erhöhte Hangposition aus und vermittelt eine besondere Wohnqualität mit schönem Lichteinfall, angenehmer Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Wälder, Felder und Wasserflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Neuruppin in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist solide: Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen sowie die Nähe zur A24 bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Hamburg und das Umland.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die besonders für Käufer attraktiv ist, die naturnahes Wohnen auf großzügigem Grundstück mit guter Anbindung und Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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