Reserviert - Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage und 689 m² in Neuruppin

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
16816 Neuruppin - Neuruppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCTLW3X1RJ

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden. Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1980, in massiver Bauweise auf einem rund 689 m² großen Grundstück in Neuruppin. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch einen Vollkeller sowie eine großzügige Garage. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine großflächige Fensterfront mit direktem Gartenzugang. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.574,63 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.8
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
In wesentlichen Bereichen wurde das Haus bereits modernisiert: Dach und Fassade wurden 2008 erneuert, die Fenster 2007 mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizung wurde 2023 auf Fernwärme umgestellt und entspricht damit einem aktuellen technischen Stand.
Die Innenausstattung ist solide und funktional. Die Besonnung ist sehr gut, die Lage in einer gewachsenen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur.
Weitere Details zu Raumaufteilung, Ausstattung und Zustand entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Neuruppin in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung mit guter infrastruktureller Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Neuruppin in kurzer Entfernung erreichbar. Die Innenstadt sowie der Ruppiner See befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.

Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und zur Autobahn A24 gegeben. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit familiärem Bedarf als auch für Interessenten, die Wohnen in gewachsener Struktur mit solider Bausubstanz und weiterem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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