Hochwertiges Einfamilienhaus in Tossens – ruhig wohnen nahe der Nordsee

Modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail gestaltet - dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen neuwertigen Pflegezustand und eine besonders ruhige Wohnlage. In einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage gelegen und mit freiem Blick über die angrenzende Landschaft auf der Rückseite, bietet diese Immobilie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Auf rund 125,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten auch Familien angenehmen Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im Alltag.

Direkt angrenzend befindet sich der hochwertig ausgeführte, verglaste Sommergarten. Durch die großflächigen Glaselemente entsteht ein geschützter Aufenthaltsbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Elektrische Beschattungssysteme sowie eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgen auch hier für hohen Nutzungskomfort.

Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sowie die Energieeffizienzklasse A stehen für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen.

Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, PKW-Stellplatz sowie einem liebevoll angelegten Garten rundet das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Ein Haus, das ohne Modernisierungsaufwand bezogen werden kann und sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage bietet.

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 429.000 € VB zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Gerne sind wir dann auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Gleiches gilt für die Versicherungen und die Strom- und Gasversorgung. Hier ist unser Büro Ihr kompetenter und persönlicher Ansprechpartner vor Ort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, Ihre Personalien zu überprüfen und diese dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen.