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Bungalow im Nordseebad Tossens am Butjadinger Jadebusen!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
26969 Butjadingen - Tossens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5ZBTK2JS3

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Objektbeschreibung

Der in 1972 massiv erbaute Bungalow erfuhr seit 2002 etliche Renovierungen und Modernisierungen. Siehe Näheres unter der Rubrik "Ausstattung". Eine effiziente Raumaufteilung hat es ermöglicht, dass zwei Schlafzimmer vorhanden sind. Der erst ca. 2019 errichtete Wintergarten bringt einen ganz besonderen Charme in die Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Den Grundriss finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.417,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1972 Baujahr
2002 doppelt verglaste Kunststofffenster
2002 Gas-Therme (die letzte Wartung ergab Top-Werte)
2002 Bodenbeläge komplett mit Fliesen
2018 komplett neue Schweißbahn auf Flachdach
2018 Attika mit Naturschiefer verkleidet
2019 Wintergarten (keine qualizierte Wohnfläche)

Sonstiges:
- 1 Parkplatz auf Großraum-Parkplatz
- 1 Parkplatz auf Grundstück
- 240,00 € pro Jahr Umlage für Gemeinschaftsflächen-Pflege

Lagebeschreibung

Das Nordseebad Tossens ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Gelegen auf der Halbinsel Butjadingen direkt an der Innenjade gegenüber der Stadt Wilhelmshaven. Der Ort befindet sich rund 20 Kilometer von Nordenham entfernt.

Fährverbindungen bestehen über die Weser von Blexen nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven. Von Nordenham aus gibt es eine Bahnverbindung nach Bremen. Die Buslinien 400, 403 und 408 der Verkehrsbetriebe Wesermarsch verbinden Tossens einige Male am Tag mit Nordenham, Bahnhof/City. Die Gemeinde ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A 27 Bremen - Bremerhaven angeschlossen. Über Varel und Jaderberg gelangt man zur A 29 Oldenburg - Wilhelmshaven.

Der Bungalow liegt in einer Sackgasse. Aufgrund von nur wenigen Nachbarn in der Sackgasse herrscht hier kaum Verkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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