Großes, gepflegtes Massivhaus in Randlage mit Deichblick

Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 450 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
26969 Butjadingen - Eckwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCX8KSJ98H

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein großes, gepflegtes Massiv-Ferienhaus (Baujahr 1979-ab 2016 ständig renoviert) in Randlage mit Deichblick für 6 Personen.

Eigenes 450 qm großes Grundstück.

neue Gas-Brennwerttherme 2023

neues Gartenhaus 2026

neues Dach inkl. neuer Dämmung 2017

neuer Zaun 2018

- 3 Schlafzimmer mit 6 ebenerdigen Betten (1x im Erdgeschoß=1 x Doppelbett, 2x im Obergeschoß= 1x Doppelbett und 1x 2 Einzelbetten)

- 1 großes Wohnzimmer mit separatem Esstisch und großen bodentiefen Fensterflächen

- 1 komplett eingerichtete Küche mit Sitzecke, Geschirrspüler und Mikrowelle

- 1 Bad mit Dusche/WC und Badewanne im EG + Gäste-WC im OG

- 1 Abstellraum / 1 Flu

- Satelliten-TV 1x Wohnzimmer und 1x Schlafzimmer oben

- eingezäunt

- Fliegengitter in den Schlafzimmern

- Rollläden in den Schlafzimmern und teilweise im Wohnzimme

- WLAN

- Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln

- Kamin

- neues Gartenhaus 2026

- Garage + Parkplatz am Haus

Das Objekt ist momentan in der Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste-Bezug nach Absprache. Der 1. Wohnsitz und das dauerhafte Wohnen ist im Feriendorf nicht erlaubt! Eine Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste und/oder nur Eigennutzung ist möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
238.500,00 €
Preis/m²
530,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2035-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Sackgassenlage am Rande eines Feriendorfes direkt an der Nordsee--freier Deichblick

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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