Ein Zuhause mit Geschichte - Charmantes freistehendes Einfamilienhaus aus den 1890er-Jahren

Einmalige Gelegenheit in Buttenwiesen - Historisches Anwesen mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial. Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Perspektive. Ein Anwesen für Menschen, die Möglichkeiten erkennen. Manche Immobilien sind einfach nur Wohnhäuser - andere bieten die Grundlage für etwas ganz Eigenes. Dieses besondere Anwesen in Buttenwiesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Der historische Charakter des Gebäudes, die vorhandenen Nebengebäude und insbesondere die beeindruckende Grundstücksgröße machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht nach einem gewöhnlichen Standardobjekt suchen. Hier geht es weniger darum, eine fertige Immobilie zu übernehmen, sondern vielmehr darum, Potenzial zu entdecken und eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Das Wohnhaus bietet rund 109 qm Wohnfläche und stellt damit eine interessante Grundlage für ein individuelles Zuhause dar. Durch die langjährige Nutzung besteht entsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Genau darin kann jedoch auch eine besondere Chance liegen: Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Investitionen einzubringen, kann aus der vorhandenen Substanz ein ganz persönliches Zuhause entwickeln. Das eigentliche Highlight des Anwesens liegt jedoch nicht allein im Wohnhaus, sondern in der außergewöhnlichen Größe des Grundstücks. Mit rund 2.454 qm steht hier eine Fläche zur Verfügung, die bei heutigen Einfamilienhäusern nur noch selten zu finden ist. Statt eines kleinen Gartens bietet das Grundstück viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.Ein besonderes Merkmal des Grundstücks ist die vorhandene Scheune mit einer Fläche von etwa 120 qm. Zusammen mit den weiteren Nebengebäuden stehen insgesamt rund 185 qm Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 257,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1890

Stichworte
Stellplatz vorhanden