Seltene Gelegenheit: Wohnen und Arbeiten auf modernisierten 196 m² Wohnfläche im Landgrafenschloss

VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://vimeo.com/1106268607/3d6ec0bda9?share=copy Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - repräsentativer, rechteckiger Turm mit 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - auf jeder Ebene jeweils zwei Zimmer mit Bad bzw. Küche - Raumhöhe bis zu 3,19 m - helles Treppenhaus mit großzügigen Podesten - hochwertiges Merbau-Parkett in allen Räumen (ausgenommen Bäder) - Altbaudetails (Sprossenfenster, antike Holztreppe, Bruchsteinmauerwerk) - Küchenanschlüsse in jedem der drei großen Zimmer - vollständig unterkellert (49 m² Nutzfläche) - sichtgeschützte Grünfläche mit Südterrasse (37 m²) - zentrale Lage in einem geschichtsträchtigen Gebäudekomplex

Sonstiges
- Massivbauweise - Dämmung der obersten Geschossdecke mit Mineralwolle - Blockheizkraftwerk - Energieausweis nicht erforderlich - Denkmalschutz - Raumhöhe (m): UG: 2,63 - 2,71; EG: 3,10 - 3,19; 1. OG: 3,00 - 3,14; 2. OG: 2,84 - 2,96; DG: bis zu 1,67 - Nutzfläche gesamt (m²): 85,0 - Nutzfläche Keller (m²): 49,2 - Nutzfläche Dachgeschoss (m²): 23,5 - Nutzfläche Nebengebäude (m²): 12,4 - Gartenhäuschen - drei Pkw-Außenstellplätze - das Objekt ist vermietet MODERNISIERUNG - 2006/2007: Verlegen des Parketts, Durchführung von Malerarbeiten - Januar bis August 2002: Grundsanierung des Gebäudes Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind. Sie sind Immobilienvermittler und stehen in Kontakt mit einem Interessenten, für den diese Immobilie passend sein könnte? Gerne kooperieren wir mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür zunächst das Kontaktformular mit dem Hinweis - Kooperationsanfrage - zu, wir nehmen innerhalb eines Werktages Kontakt mit Ihnen auf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 26,00 m