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LivingHaus SUNSHINE - Individuell gestalten, modern leben



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.050 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.050 €
Grundstück
ca. 495 m²
35510 Butzbach - Hoch-Weisel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LLDZT9DBMB

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Diese setzt du in deinem SUNSHINE-Haus um. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet. Du entscheidest, wie das Zuhause aussehen soll, damit sich jeder in deiner Familie rundum wohlfühlt. Jeder erhält den Raum, den er benötigt: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie zusätzlichen Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. So wird dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen realisiert. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne zu aktuellen Fördermöglichkeiten sowie dem Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.050,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.601,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr stets die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt am östlichen Rand des Taunus.

Geographische Lage:

- Höhe: Etwa 150 bis 400 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
- Nördlich: Münzenberg
- Östlich: Rockenberg und Oppershofen
- Südlich: Bad Nauheim
- Westlich: Waldsolms und Langgöns

Landschaft und Natur:
- Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen
- Durchquert vom Fluss Wetter

Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gut erreichbar über die Autobahn A5 sowie die Bundesstraßen B3 und B488
- Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Gießen und Kassel; zudem Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einigen größeren Betrieben und diversen Dienstleistungsunternehmen
- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine berufliche Schule und das Weidig-Gymnasium
- Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss Butzbach

Butzbach bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was den Ort besonders für Pendler und Familien beliebt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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