Butzbach: Starke Rendite, moderner Zustand: Mehrfamilienhaus mit 5,5 % Mietrendite

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 674 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2023. In diesem Zuge wurden die Fassade, das Dach sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Elektro-Hauptverteilung. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit drei neu geschaffenen Wohneinheiten, wodurch zusätzlicher Wohnraum mit moderner Wohnqualität entstanden ist. Darüber hinaus wurden 4 der bestehenden 6 Wohnungen hochwertig saniert. Die Wohnungen verfügen über helle, gut geschnittene Grundrisse und erfreuen sich großer Nachfrage bei Mietern. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet somit eine stabile sowie langfristig attraktive Einnahmesituation. Ergänzt wird das Angebot durch 7 Stellplätze, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie steigern. Dank der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal als renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine hochwertig modernisierte und zukunftssichere Immobilie zu investieren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 674,00 m², vermietbare Fläche: 674,00 m², Lage im Wohngebiet