LivingHaus Minimalismus erleben - Modernes Wohnen mit intelligenter Technik

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.676 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.676 €
Grundstück
ca. 320 m²
35510 Butzbach - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWG1PPFF7W

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus präsentiert sich als ein Musterbeispiel für minimalistisches Wohnen in Form eines Eigenheims. Das zweigeschossige Einfamilienhaus überzeugt durch sein elegantes Satteldach mit 30 Grad Neigung, das sich optimal zur Installation einer Photovoltaikanlage eignet. Auf etwa 143 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss viel Tageslicht hereinlassen und eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet, ein komfortables Arbeitszimmer für das Homeoffice oder kreative Tätigkeiten sowie praktische Funktionsräume wie Haustechnik und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Darüber hinaus umfasst LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen: Die individuell auf Ihren Grundriss abgestimmte Traumküche ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet und steht Ihnen zum Einzug bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept ermöglicht intelligentes Bauen auf hohem Niveau. Das Zuhause-Darlehen unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Traumhauses durch attraktive Zinssätze und staatliche Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungselemente wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert! Mit dem DIY-Ausbau-Coaching werden Sie in drei Tagen unter Anleitung von Experten fit für den Innenausbau Ihres Hauses.

Sonstiges
Die APP für Ihr neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP haben Sie alle Informationen zu Ihrem Fertighaus stets griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit nur einem Klick abrufbar. Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.676,00 €
Preis/m²
3.410,32 €
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr neues Zuhause besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und Garantien. Ab Auftragsbestätigung erhalten Sie eine 18-monatige Festpreisgarantie, die den Preis stabil hält oder bei einem sinkenden Baupreisindex sogar reduziert. Wichtige Bauversicherungen sind bereits enthalten und bieten Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht Ihnen ein attraktives Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das häufig unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit können Sie jederzeit Kontakt zu Ihren Ansprechpartnern aufnehmen, Bauunterlagen einsehen oder Termine koordinieren. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sichern hohe Qualitätsstandards in allen Bereichen.

Zusätzlich profitieren Sie von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahren Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung unterstützen Sie bei der Auswahl der besten Ausstattungsoptionen für Ihr Zuhause.

Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte Photovoltaikanlage einen wesentlichen Teil Ihres Strombedarfs abdeckt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei. Ihr »Wie ich es will Fertighaus«.

Die dargestellten Ausstattungsvarianten sind individuell und machen Ihr Zuhause besonders - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Butzbach ist ein attraktiver Standort für Ihr neues Zuhause. Zentral in Hessen gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das Autobahnnetz über die A5 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigem Bahnverkehr nach Frankfurt am Main - ideal für Pendler.

Für Familien stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen bereit, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Das Schillergymnasium Butzbach ist besonders beliebt und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.

Die medizinische Versorgung ist durch viele Ärzte und Apotheken sichergestellt, ergänzt durch das Hochwaldkrankenhaus für schnelle Hilfe im Notfall. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Edeka vorhanden, zudem lädt der wöchentliche Markt am Marktplatz mit frischen regionalen Produkten zum Einkaufen ein.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und Sporteinrichtungen wie der TSV Butzbach ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten. Der Freizeitpark Lochmühle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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