LivingHaus in Perfektion - Minimalistisches Design trifft intelligente Bauweise

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.676 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.676 €
Grundstück
ca. 320 m²
35510 Butzbach - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FW59DXQR4S

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus verkörpert Minimalismus in seiner schönsten Form als Eigenheim. Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch sein elegantes Satteldach mit 30 Grad Neigung, das sich optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage eignet. Auf circa 143 Quadratmetern Wohnfläche erwartet dich großzügiger Raum, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gemeinsame Familienstunden eignet, ein komfortables Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten sowie praktische Funktionsräume wie Haustechnik und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findest du das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Darüber hinaus bietet LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen: Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet und steht dir zum Einzug bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen auf hohem Niveau. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses durch attraktive Zinssätze und staatliche Fördermöglichkeiten. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungselemente wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert! Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen unter Anleitung von Experten fit für den Innenausbau deines Hauses.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du alle Informationen zu deinem Fertighaus stets griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit nur einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.676,00 €
Preis/m²
3.410,32 €
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Garantien. Ab Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die den Preis stabil hält oder bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Wichtige Bauversicherungen sind bereits enthalten und schützen vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir ein attraktives Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das oft deutlich unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern aufnehmen, Bauunterlagen einsehen oder Termine koordinieren. Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten hohe Qualitätsstandards in allen Bereichen.

Zusätzlich profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahren Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung unterstützen dich bei der Auswahl der besten Ausstattungsoptionen für dein Heim.

Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Raumklima, während die integrierte Photovoltaikanlage einen wesentlichen Teil deines Strombedarfs abdeckt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Die abgebildeten Ausstattungsvarianten sind individuell und machen dein Zuhause besonders - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Butzbach ist ein attraktiver Standort für dein neues Zuhause. Zentral in Hessen gelegen, bietet der Ort eine exzellente Anbindung an das Autobahnnetz über die A5 sowie einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigem Bahnverkehr nach Frankfurt am Main - ideal für Pendler.

Für Familien stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Das Schillergymnasium Butzbach ist besonders beliebt und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.

Die medizinische Versorgung ist durch viele Ärzte und Apotheken gesichert, ergänzt durch das Hochwaldkrankenhaus für schnelle Hilfe im Notfall. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Edeka vorhanden, zudem lädt der wöchentliche Markt am Marktplatz mit frischen regionalen Produkten zum Einkaufen ein.

Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig: Die umliegende Natur bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge, und Sporteinrichtungen wie der TSV Butzbach ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten. Der Freizeitpark Lochmühle ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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