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LivingHaus SUNSHINE - Individuell geplantes Zuhause für deine Familie



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.395 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.395 €
Grundstück
ca. 495 m²
35510 Butzbach - Hoch-Weisel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNDYLBFMK3

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Objektbeschreibung

Du hast eigene Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichen kannst. Der Grundriss wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet, sodass du entscheidest, wie sich jeder in deiner Familie wohlfühlt. Jeder erhält den Raum, den er benötigt: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und ruhige Rückzugszonen im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es flexibel nutzbaren Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. So entsteht dein persönliches Zuhause, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Bilder können Extras zeigen. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit nur einem Klick abrufbar. Ich zeige dir den Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.395,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.718,42 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (sofern benötigt)
- Individuell nach Grundriss geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsdetails
- Haus als Plusenergiehaus mit integrierter Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Kapazität
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zu Handtuchhaltern
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit du stets die nächsten Schritte im Blick hast
- DGNB Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, gelegen am östlichen Rand des Taunus.

Umgebung:
- Nördlich: Münzenberg
- Östlich: Rockenberg und Oppershofen
- Südlich: Bad Nauheim
- Westlich: Waldsolms und Langgöns

Landschaft und Natur:
- Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen
- Der Fluss Wetter durchquert das Stadtgebiet

Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Autobahn A5 sowie die Bundesstraßen B3 und B488
- Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Gießen und Kassel; Busverbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einigen größeren Betrieben, diverse Dienstleistungsunternehmen
- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine berufliche Schule und das Weidig-Gymnasium
- Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und das historische Landgrafenschloss Butzbach

Butzbach verbindet historischen Charme mit naturnaher Umgebung und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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