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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 835 m²
35510 Butzbach - Ebersgöns
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVRJANSL5L

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte 2-Familienhaus finden sie in einer ruhigen Wohngebietslage. Von hier aus sind sie in wenigen Gehminuten in der freien Natur. Gut nutzbar ist das nahezu ebene Grundstück. 2 großzügige Wohnungen mit einem gelungenen Raumkonzept lassen ihnen zahlreiche Optionen offen. Unten mit Anbau, oben mit ausgebauten Spitzboden, jede Wohnung ist individuell. Ob mit Generation, teil- oder komplett vermieten, alles ist möglich. Gute Gründe, dass sie sich mit der Immobilie mal etwas genauer befassen...

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 835 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.475,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Erdgeschoss
Wohnung 1:
5 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad, Duschbad, Gäste-WC
Obergeschoss
Wohnung 2:
3 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss
Wohnung 2:
1 ausgebautes Zimmer
Kellergeschoss
4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Ölkeller

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohngebietslage gelegen. Nur wenige Gehminuten bis zur freien Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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