Exklusives Landhaus mit Top-Ausstattung in Buxheims malerischer Allgäu-Landschaft

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 440 m²
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XJ31WJVPA8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem exquisiten Haus in Buxheim, das Luxus und Eleganz auf beeindruckenden 215 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996, besticht durch den sehr guten Zustand und bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wellnessbad sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche und einer großzügigen Wohnfläche von 159 Quadratmetern verspricht dieses Haus ein luxuriöses Wohngefühl. Betreten Sie ein Zuhause, das mit seinen sechs Zimmern eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Bodenbeläge und der gemütliche Kamin unterstreichen das elegante Ambiente. Der lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wintergarten mit angrenzender Terrasse bieten einen harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zwei Garagen, ein Carport, ein großer Abstellraum für Mülltonnen und Gartengeräte sowie die neue Gas-Zentralheizung und die Photovoltaikanlage (4,4 kWp). Die moderne Einbauküche mit gemütlicher Essecke und der wunderschöne Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie der Hobbyraum bzw. die Werkstatt für passionierte Heimwerker. Erleben Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in diesem exklusiven Doppelhaus, das durch seine erstklassige Ausstattung und die malerische Lage besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ab Anfang August 2026 beziehbar und eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Paradies zu sichern und den gehobenen Lebensstil zu genießen, den Sie verdienen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
3
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.96
Gültig bis
2035-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, bietet Buxheim eine exklusive Wohnadresse für anspruchsvolle Käufer. Die ruhige und idyllische Umgebung in Buxheim ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und gehobener Wohnkultur. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende landschaftliche Schönheit und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Buxheim überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Entspannung als auch Komfort bietet. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ulm und München, welche in max. einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der Flughafen Memmingen ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt und bietet internationalen Reisenden eine bequeme Verbindung zu zahlreichen europäischen Zielen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Buxheim eine Fülle von Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren an der Iller ein, während der nahegelegene Bodensee, in etwa einer Stunde erreichbar, perfekte Bedingungen für Wassersportliebhaber bietet. Kulturell Interessierte werden von der historischen Kartause Buxheim fasziniert sein, einem beeindruckenden Bauwerk, das die reiche Geschichte der Region widerspiegelt.

Die Verbindung von natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur macht Buxheim zu einem begehrten Wohnort. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch erstklassigen Lebensstil vereint. Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Charme dieser einzigartigen Lage verzaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Buxheim