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Kleines Handwerker-Haus mit Potential

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHMYKS9242

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!

Objekt

Dieses 1963 in Buxheim erbaute Einfamilienhaus steht auf einem schönen ruhigen Eckgrundstück und bietet viel Platz. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und 1978 ein Wintergarten angebaut. Das Haus und der Wintergarten sind unterkellert. Es verfügt über einen kompakten Grundriss. Die Holzwarmluftschachtheizung wurde 2022 durch eine Gas-Zentralheizung ergänzt. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand - aber renovierungsbedürftig. Solaranlage und Außenkamin sind nicht in Betrieb. Wer ein Haus mit großem Garten und Nebengebäuden sucht findet hier die perfekte Lösung. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Sie können sofort mit den Renovierungsmaßnahmen beginnen, da das Objekt sofort verfügbar ist.

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.290,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
Vollunterkellerung

Dachform:
Satteldach mit Eterniteindeckung

Bodenbeläge:
Parkett, Filz, Teppich und Fliesen

Fenster:
Holzverbundfenster mit Rollläden

Warmwasser/ Heizung:
Gas-Zentralheizung (Bj. 2022) mit Heizkörpern

Außenanlagen:
eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Nebengebäuden

Garage/Stellplatz:
2 Garagen

Sonstiges:
Dacheindeckung und Westfassade asbesthaltig

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.
Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.
Die Infrastruktur ist hervorragend durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen Teil von Buxheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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