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Ehemalige Unternehmervilla in Buxheim!



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXCET8T7QZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 1970 in schöner Wohnlage erbaut und mit einem Wintergarten 1994 ergänzt. Es diente als Unternehmervilla zum Wohnen und als Büro auf dem eigenen Geschäftsgrundstück. Das Gewerbehallen wurden vor ca. 8 Jahren abgebrochen und durch eine hochwertige Wohnanlage ersetzt. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen interessanten und großzügigen Grundriss. Die Öl-Heizung wurde 2001 erneuert und die Alufenster teilweise 1996 neu verglast und das Bad modernisiert - ansonsten ist das Haus insgesamt renovierungsbedürftig. 2018 wurde eine neue große Garage angebaut. Zum Objekt gehören eine Einbauküche und Einbauschränke. Sofort frei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.305,56 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
Vollunterkellerung

Dachform:
Satteldach

Bodenbeläge:
Parkett, Teppich und Fliesen

Fenster:
Alufenster 2-fach verglast mit Rollläden

Warmwasser/ Heizung:
Öl-Zentralheizung (Bj. 2001) mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung

Außenanlagen:
eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche und Teich

Garage/Stellplatz:
Große Einzelgarage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.
Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.
Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen unteren Teil von Buxheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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