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Ihr Einstieg ins Eigenheim in Buxheim!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL9NZH7PCV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in nachgefragter Lage in Buxheim!

Objekt

Dieses 1938 erbaute und 2005 renovierte Einfamilienhaus in Buxheim steht auf einem kleinen, sehr pflegeleichten Grundstück und bietet dennoch alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Die Modernisierung verleiht dem Haus einen zeitgemäßen Charakter, während die kompakte Grundstücksgröße niedrige Nebenkosten und wenig Aufwand garantiert. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein Eigenheim ohne großen Pflegebedarf bevorzugen. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem (ca. 8 cm) gedämmt. Es verfügt über einen kompakten Grundriss. Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert sowie die Kunststofffenster getauscht - ansonsten ist das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand. Wer ein Haus sucht, aber keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier die perfekte Lösung. Für Ihr Auto ist natürlich eine Garage vorhanden. Frei nach Vereinbarung.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm: siehe Grundrisse

Unterkellerung: Vollunterkellerung

Dachform: Satteldach

Bodenbeläge: Laminat Teppich und Fliesen

Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden

Warmwasser/Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2006) mit Heizkörpern

Außenanlagen: eingewachsenes Grundstück mit Rasen und Pflasterfläche

Garage/Stellplatz: Einzelgarage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu.
Buxheim hat sich von einer rein ländlich strukturierten Gemeinde zu einem selbstständigen Wohnort entwickelt. Wohnen in Buxheim ist attraktiv und bietet Lebensqualität für seine Bürger. Von der Kindertagesstätte über Grundschule bis Gymnasium mit Tagesheim ist hier alles vor Ort.
Die Infrastruktur ist hervorragen durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A96 sowie der geringen Entfernung zum Allgäu Airport. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier.
Dieses Objekt befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen unteren Teil von Buxheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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