Courtagefrei für Käufer - Doppelhaushälfte in Buxtehude-Immenbeck

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255WQMEJV67P

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Objektbeschreibung

Diese noch recht junge Doppelhaushälfte verfügt über alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Dank des Vollkellers, kann das Erdgeschoss und das Dachgeschoss für reine Wohnzwecke genutzt werden. Dieses spiegelt sich in einem schönen großen Wohn- und Esszimmer sowie einer angenehm großen Wohnküche wider. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Der sichtgeschützte Garten und die große Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Die Immobilie ist seit April 2023 an eine Junge Familie vermietet, die im Herbst 2026 in Ihr neu gebautes Haus zieht. Aus Diskretionsgründen, sind die Fotos aus dem Jahr 2023 (vor der Vermietung). Diese zeigen nicht die zwischenzeitlich durchgeführten Renovierungen (Teilweise neue Bodenbeläge, glatte gespachtelte Wände ohne Tapeten, Einbauküche in modernem grau gestrichen, etc.) Den Käufern entstehen keine Maklergebühren (Maklercourtage). Weitere Informationen auf Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.4, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
4.409,09 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Keine Käufercourtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.39
Gültig bis
2033-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Gasheizung Bj. 2017
- Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppel-Waschtisch mit Unterschrank
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
- Vollkeller, beheizt und gefliest
- sichtgeschützer Garten mit Terrasse und Markise
- Zwei KFZ-Stellplätze (voreinander)
- Außenabstellraum
- Geräteschuppen
- etc.

Lagebeschreibung

Immenbeck ist ein Ortsteil der niedersächsischen Hansestadt Buxtehude.
Das Haus selber befindet sich in einer ruhigen Gegend, am Ende einer kleinen privaten Zuwegung, die von den Bewohnern zweier Doppelhäuser genutzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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